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[일반] 경기침체가 뼈저리게 느껴진다
제프다니엘스 | 2024-07-03 10:07
금융업과 부동산업은 불패라는 말도 이젠 옛말이다
수도권은 모르겠고
현재 지방은 메인길거리 차타고 지나다녀보면
사람도 적고 건물 공실 임대가 눈에 띄게 많이 보이고
나도 부동산경기 좆망으로 한 해에 날린 돈이 꽤 되니
대출을 끼고 투자한 곳에서 원금은 제대로 회수가 안됐는데
은행권 이자율은 두배 가까이 올라서 대출 원금이 낮아져도 내는 이자 비용은 결국 비슷비슷
투자한 곳에서 원금 손실만 없이 6-7년 쯤 버틸 수 있었다면 다시 회수 가능성이 높았지만(나같은 경우는 공항)
경기침체+이자상승+투자실패로 버티기가 어려워서 결국 손절하고 투자금의 40-50%만 돌려받은게 꽤 되다보니
5년전쯤이 사업 전성기라 치고 그때 자본이 100 수입이 100이엇다면
지금은 5년새 자본이 70인데 수입은 40정도네
어렵네.. 담배가 는다
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